第一章 總論 5
1.1 項(xiàng)目概況 5
1.2 可研報(bào)告編制依據(jù)和原則 6
1.3 總圖布置主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 7
1.4 主要工藝技術(shù)及經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 7
1.5 結(jié)論及建議 8
第二章 項(xiàng)目背景及建設(shè)必要性 11
2.1 項(xiàng)目背景 11
2.2 項(xiàng)目必要性 12
項(xiàng)目概況：
項(xiàng)目名稱：皋埠商貿(mào)區(qū)K－02地塊建設(shè)項(xiàng)目
建設(shè)地點(diǎn)：皋埠鎮(zhèn)，東至銀橋路，南至銀山路，西至朱林路，北至人民東路
建設(shè)單位：紹興金源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容
項(xiàng)目總投資60000萬元，總用地面積約83934平方米，地上建筑面積為117505平方米，地下室面積27490平方米，地面動(dòng)車位216輛，地下機(jī)動(dòng)車位490輛。
表1-1 項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
編號(hào) 項(xiàng)目 單位 數(shù)量
規(guī)劃總用地面積 M2 83934
總建筑面積 M2 144995
地上建筑面積 M2 117505
其中 高層住宅面積 M2 33580.85
多層住宅面積 M2 82496
物業(yè)管理用房面積 M2 880.79
社區(qū)及活動(dòng)用房建筑面積 M2 236
營業(yè)房* M2 251.36
公共廁所建筑面積 M2 60
地下室面積 M2 27490
建筑密度 % 32.5%
容積率 1.4
綠地率 % 30.5%
總戶數(shù) 戶 1114
戶均人數(shù) 人/戶 3.2
總?cè)藬?shù) 人 3565
車位 個(gè) 706
其中 地面 216
地下 490
