拓金企業(yè)項(xiàng)目咨詢有限公司是中國最具權(quán)威性的項(xiàng)目咨詢服務(wù)提供商,為廣大中小企業(yè)提供專業(yè)項(xiàng)目咨詢服務(wù)，專業(yè)代寫項(xiàng)目可行性報(bào)告、商業(yè)計(jì)劃書、項(xiàng)目建議書、立項(xiàng)報(bào)告、節(jié)能評估報(bào)告、資金申請報(bào)告、營銷方案、管理方案、廣告文案、招投標(biāo)書。項(xiàng)目咨詢服務(wù)涵蓋汽車,能源,鋼鐵,有色金屬,醫(yī)藥,農(nóng)林牧漁,化工,IT,通信,電子,房產(chǎn),金融等40多個行業(yè)。
《皋埠商貿(mào)區(qū)K-02地塊建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》
1.1 項(xiàng)目由來
隨著紹興城市經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，城市化落后于經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的矛盾，已被各級政府高度重視。紹興作為浙東經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)之一，這一矛盾更加突出。目前，各級政府已逐步認(rèn)識到這種狀況導(dǎo)致區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級緩慢，城鄉(xiāng)之間產(chǎn)業(yè)缺乏有效分工，資源配置低下，制約了社會經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步發(fā)展，從而將推進(jìn)城市化進(jìn)程作為其重要任務(wù)。為此，紹興金源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司斥資60000萬元在紹興市皋埠商貿(mào)區(qū)K-02地塊新建高品質(zhì)的現(xiàn)代化高檔小區(qū)。
1.2 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容
項(xiàng)目總投資60000萬元，總用地面積約83934平方米，地上建筑面積為117505平方米，地下室面積27490平方米，地面動車位216輛，地下機(jī)動車位490輛。
表1-1 項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
|
編號 |
項(xiàng)目 |
單位 |
數(shù)量 |
|
|
規(guī)劃總用地面積 |
M2 |
83934 |
|
|
總建筑面積 |
M2 |
144995 |
|
|
地上建筑面積 |
M2 |
117505 |
|
|
其中 |
高層住宅面積 |
M2 |
33580.85 |
|
|
多層住宅面積 |
M2 |
82496 |
|
|
物業(yè)管理用房面積 |
M2 |
880.79 |
|
|
社區(qū)及活動用房建筑面積 |
M2 |
236 |
|
|
營業(yè)房* |
M2 |
251.36 |
|
|
公共廁所建筑面積 |
M2 |
60 |
|
|
地下室面積 |
M2 |
27490 |
|
|
建筑密度 |
% |
32.5% |
|
|
容積率 |
|
1.4 |
|
|
綠地率 |
% |
30.5% |
|
|
總戶數(shù) |
戶 |
1114 |
|
|
戶均人數(shù) |
人/戶 |
3.2 |
|
|
總?cè)藬?shù) |
人 |
3565 |
|
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車位 |
個 |
706 |
|
其中 |
地面 |
216 |
|
地下 |
490 |
該項(xiàng)目目前已由紹興市越城區(qū)發(fā)展和改革局以“紹興市越城區(qū)企業(yè)投資項(xiàng)目備案通知書”備案號06021310114110172536予以備案。
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