萬(wàn)樓·青年碼頭項(xiàng)目
一、項(xiàng)目建設(shè)背景
為深入貫徹落實(shí)省人民政府清查處置國(guó)有“三資”工作要求，湘潭市委、市政府創(chuàng)新思路，全面清查各類資產(chǎn)資源，明確由湘潭城發(fā)集團(tuán)按照“能用則用、能賣則賣、能租則租、能融則融”的原則，積極對(duì)接湖南電廣傳媒，利用其文旅項(xiàng)目開發(fā)的豐富經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合湘潭萬(wàn)樓的歷史底蘊(yùn)和區(qū)位優(yōu)勢(shì)，以“高起點(diǎn)規(guī)劃、高質(zhì)量建設(shè)、高效率服務(wù)、高標(biāo)準(zhǔn)管理”的目標(biāo)和要求共同打造“萬(wàn)樓·青年碼頭”項(xiàng)目。項(xiàng)目已列入湘潭市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目。
二、項(xiàng)目前期工作
2022年8月27日湘潭城發(fā)集團(tuán)、湘潭交發(fā)集團(tuán)、湖南芒果文旅三方合作簽約；9月30日舉辦了“萬(wàn)象更新·更上層樓”點(diǎn)亮萬(wàn)樓啟動(dòng)儀式，11月27日參加中國(guó)紅色旅游博覽會(huì)和湘潭市首屆旅游發(fā)展大會(huì)，12月31日舉辦“萬(wàn)樓元宇宙-跨年燈光焰火秀”活動(dòng)。項(xiàng)目（二期）正在做深化設(shè)計(jì)和可行性研究分析。
三、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容
項(xiàng)目規(guī)劃用地416畝，一期以萬(wàn)樓主樓為核心，樓外打造萬(wàn)樓燈光秀“摩天輪集市”。二期計(jì)劃涵蓋原“一館五中心”功能需求建設(shè)“芒果盒子”，打造兒童娛樂(lè)中心、運(yùn)動(dòng)中心、青年酒店等，以整體配套開發(fā)帶動(dòng)片區(qū)發(fā)展。
四、項(xiàng)目建設(shè)投資
項(xiàng)目總投資約6億元。
五、項(xiàng)目預(yù)期效益分析
項(xiàng)目正式運(yùn)營(yíng)后將新增就業(yè)崗位2000余個(gè)，帶動(dòng)人流300余萬(wàn)人次/年，預(yù)計(jì)收入8200萬(wàn)元/年。在本項(xiàng)目的帶動(dòng)和輻射作用下，有效提升周邊土地價(jià)值，助推萬(wàn)樓片區(qū)城市功能、產(chǎn)業(yè)進(jìn)一步優(yōu)化。
六、項(xiàng)目合作方式
合作。資金來(lái)源為自籌、融資。
