中方黃溪生態(tài)康養(yǎng)旅游度假區(qū)
一、項(xiàng)目建設(shè)背景
黃溪古村位于懷化市中方縣銅灣鎮(zhèn)境內(nèi)，距懷化市區(qū)30多公里，有規(guī)模巨大、保存較為完整的明末清初古建筑群，集人文資源與自然資源于一體，古村落、古建筑、古民居、峽谷風(fēng)光、瑤寨風(fēng)情、神秘溶洞群、神奇瀑布群、田園風(fēng)光等資源豐富。黃溪古村已入選中國(guó)傳統(tǒng)村落名錄、是省級(jí)文物保護(hù)單位、是鄉(xiāng)村旅游發(fā)展重點(diǎn)村。中方黃溪生態(tài)康養(yǎng)旅游度假區(qū)項(xiàng)目已納入《懷化市旅游高質(zhì)量發(fā)展三年行動(dòng)計(jì)劃》和《中方縣“十四五”旅游發(fā)展規(guī)劃》，以黃溪古村3A級(jí)景區(qū)為鄉(xiāng)村振興產(chǎn)業(yè)標(biāo)桿，精準(zhǔn)融合農(nóng)林產(chǎn)業(yè)、歷史文化名村及黃溪瀑布群、高山梯田資源，聯(lián)動(dòng)“仙人谷”“云上竹海”“高山野櫻花”，打造以山地康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，集現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、文化休閑、山地運(yùn)動(dòng)、親子游樂、養(yǎng)生度假等六要素于一體的農(nóng)文旅融合產(chǎn)業(yè)體系、最美自然山水康養(yǎng)旅游度假區(qū)，與中方縣康龍自然保護(hù)區(qū)、鶴城區(qū)黃巖旅游度假區(qū)、涼山森林公園遙相呼應(yīng)，建設(shè)懷化城市鄉(xiāng)村旅游廊道。
二、項(xiàng)目前期工作
已完成項(xiàng)目投運(yùn)策劃方案，選址及用地預(yù)審，部分配套基礎(chǔ)設(shè)施已開工，正在申報(bào)地方政府專項(xiàng)債券。
三、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容
項(xiàng)目規(guī)劃用地131.25畝，主要建設(shè)戶外運(yùn)動(dòng)基地（溯溪徒步、攀巖、叢林露營(yíng)和速滑等）和叢林民宿集聚區(qū)、稻作文化研學(xué)基地、房車營(yíng)地、古村文創(chuàng)街和進(jìn)景公路、游客接待中心、生態(tài)停車場(chǎng)、游步道和游船碼頭等基礎(chǔ)設(shè)施。
四、項(xiàng)目建設(shè)投資
項(xiàng)目總投資約6億元。
五、項(xiàng)目效益分析
項(xiàng)目建成并運(yùn)營(yíng)后，預(yù)計(jì)年接待游客量100萬人次，消費(fèi)額度人均300元，項(xiàng)目年收入為3億元，按利潤(rùn)25%計(jì)算，年利潤(rùn)為0.75億元，投資回報(bào)期約為8年（包含建設(shè)期），效益十分可觀。
六、項(xiàng)目合作方式
合作、合資。資金主要來源于地方政府專項(xiàng)債券、銀行貸款和社會(huì)招商。
