拓金企業(yè)項(xiàng)目咨詢有限公司是中國(guó)最具權(quán)威性的項(xiàng)目咨詢服務(wù)提供商,為廣大中小企業(yè)提供專業(yè)項(xiàng)目咨詢服務(wù)，專業(yè)代寫(xiě)項(xiàng)目可行性報(bào)告、商業(yè)計(jì)劃書(shū)、項(xiàng)目建議書(shū)、立項(xiàng)報(bào)告、節(jié)能評(píng)估報(bào)告、資金申請(qǐng)報(bào)告、營(yíng)銷方案、管理方案、廣告文案、招投標(biāo)書(shū)。項(xiàng)目咨詢服務(wù)涵蓋汽車,能源,鋼鐵,有色金屬,醫(yī)藥,農(nóng)林牧漁,化工,IT,通信,電子,房產(chǎn),金融等40多個(gè)行業(yè)。
《自游島酒店項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》
1、項(xiàng)目的由來(lái)
自游島酒店項(xiàng)目位于海南省�？谑忻捞m區(qū)美苑路（�？谑械谒闹袑W(xué)北側(cè)）（見(jiàn)附圖1項(xiàng)目地理位置圖），占地面積為3333.42 m2，總建筑面積為7142.67m2，海南自游島酒店管理有限公司承租海口市美蘭區(qū)白龍街道下賢一村經(jīng)濟(jì)社的一棟9層建筑樓作為酒店?duì)I業(yè)場(chǎng)所，一層為小賣(mài)部，二、三層為餐飲廳，四至九層為客房，本項(xiàng)目建筑樓于2014年6月已裝修完成，但未運(yùn)營(yíng)。
2、項(xiàng)目建設(shè)概況
項(xiàng)目名稱：自游島酒店項(xiàng)目
建設(shè)單位：海南自游島酒店管理有限公司
建設(shè)地點(diǎn)：海南省�？谑忻捞m區(qū)美苑路（海口市第四中學(xué)北側(cè)）（見(jiàn)附圖1）
建設(shè)性質(zhì)：新建（補(bǔ)辦環(huán)評(píng)）
項(xiàng)目總投資：1000萬(wàn)元人民幣。項(xiàng)目資金來(lái)源均為企業(yè)自籌。
評(píng)價(jià)內(nèi)容：海南自游島酒店管理有限公司承租�？谑忻捞m區(qū)白龍街道下賢一村經(jīng)濟(jì)社的一棟9層建筑樓作為酒店?duì)I業(yè)場(chǎng)所，總建筑面積為7142.67m2，一層為小賣(mài)部，二、三層為餐飲廳，四至九層為客房，本項(xiàng)目建筑樓于2014年6月已裝修完成，但未運(yùn)營(yíng)。
3、項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)及戶型
建筑樓主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)見(jiàn)表1、主要建筑組成見(jiàn)表3。
表1 項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)
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序號(hào) |
項(xiàng)目 |
單位 |
數(shù)量 |
備注 |
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01 |
用地面積 |
m2 |
3333.42 |
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02 |
總建筑面積（含地下室） |
7142.67 |
|
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其中 |
地上建筑面積 |
5581.24 |
|
|
其中 |
一層建筑面積 |
704.88 |
小賣(mài)部 |
|
二層建筑面積 |
704.88 |
餐廳 |
|
三層建筑面積 |
594 |
餐廳 |
|
四層建筑面積 |
594 |
客房 |
|
五層建筑面積 |
594 |
客房 |
|
六層建筑面積 |
594 |
客房 |
|
七層建筑面積 |
594 |
客房 |
|
八層建筑面積 |
594 |
客房 |
|
九層建筑面積 |
535.96 |
客房 |
|
樓頂 |
71.52 |
客房 |
|
地下建筑面積 |
1576.85 |
客房 |
|
03 |
客房數(shù) |
間 |
85 |
39間雙標(biāo)，46單標(biāo) |
|
04 |
餐廳容納人數(shù) |
人 |
300 |
|
05 |
機(jī)動(dòng)停車位 |
個(gè) |
36 |
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