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| 金山家園老年公寓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 |
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更新時(shí)間：2014/10/19 |
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目 錄
第一章 總 論 4
1.1項(xiàng)目基本情況 4
1.2 報(bào)告編制依據(jù)和范圍 5
1.3主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 6
1.4研究結(jié)論和建議 7
第二章 項(xiàng)目背景和項(xiàng)目建設(shè)的必要性 9
2.1項(xiàng)目背景 9
2.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性 10
2.3永嘉縣老年工作背景 13
第三章 需求分析 14
3.1老齡人口及撫養(yǎng)情況 14
3.2老齡服務(wù)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 16
3.3需求分析 19
3.4本項(xiàng)目服務(wù)對(duì)象 20
第四章 項(xiàng)目選址 22
4.1項(xiàng)目選址 22
4.2自然條件 22
4.3社會(huì)條件 23
4.4基礎(chǔ)設(shè)施 25
第五章 建設(shè)規(guī)模 27
5.1建設(shè)規(guī)模 27
5.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 27
5.3建設(shè)內(nèi)容 27
第六章 建筑方案 29
6.1指導(dǎo)思想與原則 29
6.2項(xiàng)目總體規(guī)劃方案 30
6.3建筑方案 31
6.4配套設(shè)施 32
6.5動(dòng)力、燃料供應(yīng) 36
第七章 環(huán)境保護(hù) 37
7.1編制依據(jù) 37
7.2設(shè)計(jì)采用標(biāo)準(zhǔn) 37
7.3主要污染源和污染物 37
7.4綜合利用與治理方案 38
7.5綠化 39
7.6環(huán)境管理機(jī)構(gòu)及定員 40
7.7環(huán)境監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu) 40
7.8環(huán)保設(shè)施及投資概算 41
第八章 節(jié)能 42
8.1設(shè)計(jì)依據(jù) 42
8.2設(shè)計(jì)采用的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn) 42
8.3節(jié)能措施 42
8.4節(jié)能機(jī)構(gòu) 43
第九章 消防 44
9.1設(shè)計(jì)依據(jù) 44
9.2概述 44
9.3總圖 44
9.4建筑 44
9.5電氣消防 45
9.6消防給水 45
第十章 職業(yè)安全衛(wèi)生 48
10.1設(shè)計(jì)依據(jù) 48
10.2職業(yè)安全衛(wèi)生現(xiàn)狀 48
10.3衛(wèi)生要求 48
10.4危害因素分析及控制措施 49
10.5預(yù)期效果及評(píng)價(jià) 50
10.6機(jī)構(gòu)設(shè)置和人員配備 51
10.7投資估算 51
第十一章 項(xiàng)目法人組建與人力資源配置 52
11.1組織機(jī)構(gòu) 52
11.2管理機(jī)構(gòu)組織方案體系圖 52
11.3人力資源配置 53
第十二章 實(shí)施進(jìn)度與質(zhì)量保證體系 54
12.1 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 54
12.2 項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量控制 54
第十三章 招標(biāo)方案 56
13.1 編制招標(biāo)計(jì)劃的依據(jù) 56
13.2 招標(biāo)內(nèi)容 56
13.3 招標(biāo)要求 56
第十四章 投資估算和資金來(lái)源 58
14.1投資估算 58
14.2資金籌措 60
14.3資金使用計(jì)劃 60
第十五章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 62
15.1財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)選取 62
15.2營(yíng)業(yè)收入估算 63
15.3成本費(fèi)用估算 63
15.4財(cái)務(wù)盈利能力分析 65
15.5財(cái)務(wù)生存能力分析 66
15.6不確定性分析 66
15.7財(cái)務(wù)分析結(jié)論 67
第十六章 結(jié)論與建議 69
16.1結(jié)論 69
16.2建議 69
附表一 外購(gòu)材料及備件費(fèi)用估算表 71
附表二 外購(gòu)燃料動(dòng)力費(fèi)用估算表 72
附表三 工資及福利費(fèi)估算表 73
附表四 總成本費(fèi)用估算表 74
附表五 利潤(rùn)與利潤(rùn)分配表 75
附表六 營(yíng)業(yè)收入、營(yíng)業(yè)稅金及附加和增值稅估算表 76
附表七 項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表 77
附表八 財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表 78
附表九 項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量表 80
附表十 資產(chǎn)負(fù)債表 81
附表十一 固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表 83
附表十二 流動(dòng)資金估算表 84
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